Mercato immobiliare nel Nord Italia: qual è la situazione nelle principali città?

Negli ultimi anni, naturalmente, la situazione del mercato immobiliare è cambiata particolarmente, soprattutto per quanto riguarda le città più importanti che sono presenti in Italia, tra cui i capoluoghi di regione o di provincia, che hanno risentito particolarmente di un andamento dei prezzi completamente differente rispetto al passato, con conseguenti aumenti che, nella maggior parte dei casi, hanno avuto degli effetti negativi per quanto riguarda l'acquisto o l'affitto di una determinata casa.

La situazione del mercato immobiliare nel Nord Italia

Tra le realtà geografiche italiane e vengono citate maggiormente, in tal senso, c'è sicuramente quella del Nord Italia, verso cui tantissime persone optano per un trasferimento, soprattutto per realtà legate allo studio e al lavoro, data l'alta presenza di università, industrie, aziende o altre realtà lavorative a cui far riferimento, per la propria carriera. In questi casi, bisogna pensare ad una soluzione anche in termini immobiliari, con l'acquisto o la affitto di una casa: prima di addentrarsi in una situazione che potrebbe essere, alla lunga, molto scomoda da reggere, è importante offrire una panoramica generale a proposito di quale sia la situazione del mercato immobiliare nelle regioni del Nord.

Milano

La prima tra le città che vengono citate nell'ambito del mercato immobiliare nel Nord Italia è Milano, con un costo medio di vendita di 5271 € per metro quadrato e un prezzo per l'affitto, che negli ultimi anni è aumentato particolarmente, di 22,02 €. A proposito dell'affitto, per rendersi conto di quali sono stati gli aumenti negli ultimi anni, basti pensare che, nel maggio del 2015, l'andamento generale degli affitti si attestava su una cifra di 15,20 € per l'affitto di una casa, considerando sempre il metro quadrato come riferimento. Naturalmente, le zone in cui il costo lievita sono quelle del centro, della zona universitaria e di Arco della Pace.

Torino

Altra città particolarmente importante, soprattutto per quanto riguarda la possibile in realtà universitaria, è quella di Torino. In questo caso, il costo generale delle vendite di una casa è di 1926 € per metro quadro mentre, relativamente alla situazione degli affitti, si parla di 10,33 € per metro quadro. La città di Torino ha visto i suoi prezzi decrescere particolarmente negli ultimi anni, prima di una risalita a partire dalla fine del 2022 mentre, quanto agli affitti, il trend è in crescita da novembre del 2021. Zone più ricche sono quella del Centro, Crocetta e San Secondo.

Aosta

Per quanto riguarda una città del Nord Italia che potrebbe essere oggetto dell'attenzione di tante persone, Aosta, negli ultimi anni il trend è in via di diminuzione, con la vendita che si attesta su cifre di 2045 € per metro quadrato e l'affitto che a un prezzo attuale di otto 8 euro per metro quadrato. Anche l'affitto, così come l'acquisto della casa, ha visto numeri in decrescita negli ultimi mesi del 2023, con la possibilità di ottenere delle case in affitto con prezzi più modici e, soprattutto nella zona di Aosta centro. Qualora tu sia interessato a questa città, scopri le case più belle su oikia.it.

Bologna

Si prosegue con la città di Bologna, che presenta un prezzo di acquisto per metro quadro di 3374 €, con un andamento sempre crescente negli ultimi anni. Anche l'affitto ha conosciuto lo stesso tipo di incremento e, attualmente, si attesta su un valore di 17,31 € per metro quadrato. In questo caso, le zone in cui sarà maggiormente dispendioso l’acquisto o l’affitto di una casa sono quelle del Centro, San Donato, Pilastro, Murri e Massarenti, oltre che di Bolognina, Corticella e Pescarola.